Оценка квартиры, здания, помещения от застройщика в Калининграде
Застройщик или действующие от его имени лица определяют рыночную стоимость недвижимости — как строящихся, так и готовых объектов. Такая оценка нужна и для незавершённых проектов, и для уже введённых в эксплуатацию зданий.
Чтобы получить корректную стоимость, во внимание принимают расположение объекта, качество строительства, наличие или отсутствие инфраструктуры рядом, а также общую экономическую ситуацию — именно она чаще всего оказывается решающей. Отдельно рассчитывают затраты на возведение: сколько стоила земля, материалы и оплата труда рабочих.
Застройщик может заказывать оценку рыночной стоимости недвижимости по разным причинам:
- Оценка показывает текущую рыночную цену объекта. Это помогает установить адекватную стоимость продажи или аренды.
- Независимый отчёт подтверждает, что вложение средств или выдача кредита будут выгодными. Это важно для инвесторов и кредиторов.
- Оценка подтверждает, что построенные объекты соответствуют нормативам и стандартам. Так заказчики получают гарантию безопасности и качества.
- Оценка недвижимости включается в финансовую отчётность компании. Это необходимо для корректного учёта активов и расчёта налогов.
- Оценка помогает понять, насколько успешен проект, и оценить эффективность текущих задач. На основе этого определяют дальнейшую стратегию.
Компания «Рост Эксперт» проводит независимую оценку. Сертифицированные оценщики работают профессионально, учитывают потребности каждого клиента, быстро готовят отчёты, точно определяют стоимость имущества и предлагают конкурентоспособные цены.
Связаться с нами или заполнить форму на сайте — этого достаточно, чтобы передать оценку недвижимости профессионалам.
Стоимость и сроки оценки недвижимости от застройщика
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* На итоговую цену влияют особенности объекта, объем работы и форма документа — справка или отчет.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Набор документов зависит от конкретного объекта оценки. Сведения о том, что именно потребуется, размещены на страницах сайта или предоставляются менеджером по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы подготовить отчёт, потребуются паспорт и номер телефона покупателя (заказчика), а по объекту недвижимости — выписка из ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт и фотографии. |
* Выезд оценщика не нужен. Достаточно отправить документы удаленно (Email, MAX, ВК).
Получение готового отчета
Отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчика или нотариуса, бумажную можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Все документы заверены электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47