Оценка недвижимости для банка в Калининграде для любых целей
При кредитовании под залог недвижимости банку требуется понимать её реальную стоимость. Оценка предполагает детальное изучение объекта, чтобы определить, сколько он стоит на рынке или какую сумму можно выручить при быстрой продаже. Это необходимо, поскольку имущество временно переходит под контроль кредитора, и банк как залогодержатель должен быть уверен в его ценности.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать недвижимость.
Оценка объекта проводится при участии обеих сторон на этапе заключения ипотечного договора.
Как кредитору выгодно это действие?
- Она помогает выявить технические характеристики недвижимости, которые напрямую влияют на её рыночную цену.
- Определение рыночной цены необходимо для расчёта суммы кредита и процентной ставки.
- Оценка также подтверждает законность прав на объект сделки.
- Это защищает кредитора от финансовых потерь, а заёмщика — от риска потерять жильё и остаться с долгами.
Зачем заёмщику проводить оценку недвижимости?
- Чтобы получить достоверную информацию о цене жилья и избежать лишних расходов, ведь продавцы часто завышают стоимость.
- Сумма заявки и размер первоначального взноса определяются после проведения оценки.
- Оценка нужна, чтобы объективно взвесить сильные и слабые стороны квартиры.
- Оценка помогает защититься от недобросовестного продавца. Проверяется состояние здания — не аварийное ли оно, пригодно ли жильё для проживания. Также выясняется, есть ли обременения со стороны третьих лиц.
Отчёт должен готовить независимый оценщик, который работает по закону и имеет аккредитацию. Если её нет, банк не примет документы — ипотеку оформят с задержкой, а клиент потратит лишние деньги и время.
Компания «Рост Эксперт» оказывает полный комплекс услуг по оценке жилья. Мы гарантируем объективность и высокое качество работы, а цены остаются справедливыми.
Заявку можно отправить по электронной почте или через контакты, размещённые на сайте. После этого сотрудники «Рост Эксперт» свяжутся с вами и подробно обсудят условия сотрудничества и все необходимые параметры.
Сроки и цена оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая стоимость зависит от типа объекта, объёма работ и нужного вида документа — справки или отчёта.
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень документов отличается в зависимости от типа объекта. Чтобы узнать, какие бумаги нужны в вашем случае, посмотрите информацию на нашем сайте или позвоните менеджеру по горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Помимо паспорта покупателя и номера телефона покупателя (заказчика), по объекту недвижимости собираются выписка из ЕГРН, документ о праве собственности или документ-основание права, технический паспорт и фотографии объекта. |
Оценка недвижимости для банка не требует личного визита специалиста. Предоставить документы можно дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик получает готовый отчёт в удобном формате. Электронная версия отправляется на e-mail заказчика или нотариуса и заверяется цифровой подписью. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать в офисе или заказать доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47