Оценка квартиры для ипотеки в Калининграде
Банк не выдаст ипотеку на квартиру без независимого отчёта о её стоимости. От содержания этого документа зависит, сколько денег сможет получить заёмщик. Если оценщик установил цену выше той, что просит продавец, кредитных средств хватит на покупку. В противном случае можно обратиться к другому специалисту. Официальный отчёт о рыночной стоимости квартиры нужен банку, чтобы понять, насколько ликвиден залог. Если заёмщик нарушит договор, банк имеет право продать заложенное жильё.
Обе стороны сделки — и покупатель, и кредитор — заинтересованы в точной оценке квартиры, передаваемой в залог.
Ожидания кредитора:
- Технические характеристики квартиры напрямую влияют на её рыночную цену, и их необходимо уточнить.
- От рыночной стоимости жилья зависит и сумма кредита, и процентная ставка по нему.
- Оценка включает проверку юридической чистоты объекта. Если обнаружатся проблемы, сделка становится слишком рискованной для кредитора.
- На основе отчёта можно заключить страховой договор, который обеспечит финансовую защиту.
Заёмщику оценка рыночной стоимости квартиры даёт несколько преимуществ:
- Она позволяет избежать переплаты за недвижимость.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- С помощью оценки можно проверить, нет ли на квартире обременений, и убедиться в её надлежащем состоянии — это защищает от недобросовестных продавцов.
Заказать отчет об оценке квартиры для ипотеки можно по email, на сайте или по телефону. На всех этапах оформления кредита Рост Эксперт соблюдает требования и помогает клиенту. Оценщики точно оформляют документы, учитывают все нюансы и предотвращают возможные сложности.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
Итоговая цена услуги определяется особенностями объекта, объемом работы и типом документа (справка или отчет).
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Необходимые документы
Перечень документов зависит от вида оцениваемого имущества. Уточнить состав пакета можно на соответствующих страницах сайта или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Отчет можно получить в бумажном виде — забрать в офисе или заказать доставку курьером. Также возможен электронный формат: файл отправят на почту заказчику или нотариусу. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47