Оценка дома с участком для ипотеки в Калининграде для любых целей
Банки выдают ипотечные кредиты на разных условиях, и для получения займа на покупку жилья необходимо документально подтвердить залог. Чаще всего в качестве обеспечения используется приобретаемая недвижимость, независимо от её типа и назначения.
Ключевой шаг при оформлении ипотеки на дом с земельным участком или передаче такого имущества в залог — определение его рыночной стоимости. От этой суммы напрямую зависит размер кредита, который одобрит банк. Расчёт проводит квалифицированный оценщик.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в следующих ситуациях:
- Покупка недвижимости у застройщика или на вторичном рынке с привлечением ипотечного кредита, где сам объект выступает обеспечением.
- Рефинансирование имеющихся кредитов, когда для получения новых заёмных средств в залог передаётся недвижимость, не являющаяся единственным жильём заёмщика.
- Банкротство физического лица, при котором имущество продаётся для погашения долгов.
- Продажа недвижимости позволяет полностью или частично погасить задолженность, а вырученные средства направить на строительство или приобретение другого объекта.
Для банка дом в таких ситуациях — не просто актив с рыночной ценой, а залоговое обеспечение кредита. Если заёмщик не выполнит обязательства, объект продадут по ликвидационной стоимости, чтобы сохранить стабильный денежный поток.
Компания «Рост Эксперт» проводит независимую оценку домов с участками. Услугами пользуются частные лица, агентства недвижимости и организации.
Заказать оценку дома с участком для ипотеки можно двумя способами: отправить полное техническое задание на электронную почту или связаться по номеру телефона, указанному на сайте.
Наша команда состоит из высококвалифицированных экспертов с большим опытом в оценке. Отчеты, которые мы готовим, принимаются многими крупными банками по всей России.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объема необходимых работ и вида документа — справка или полный отчет.
При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Требуемый пакет документов зависит от типа объекта. Полный список можно посмотреть на сайте либо получить у менеджера, позвонив на номер горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От заказчика потребуются паспорт и номер телефона. Также нужны выписка ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (либо основание этого права), технический паспорт и снимки объекта. При оформлении наследства дополнительно предоставляется свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не обязателен: документы можно отправить удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Все итоговые документы заверяются электронно-цифровой подписью. Сам отчёт может быть передан в электронном или распечатанном виде. Распечатанный экземпляр забирают из офиса или заказывают курьерскую доставку, а электронный отправляют на e-mail заказчика или нотариуса.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47