Оценка для аварийного жилья в Калининграде для любых целей
В Калининграде немало домов, признанных аварийными, поэтому услуги по определению их стоимости стабильно востребованы. Специальная методика позволяет рассчитать рыночную цену таких объектов недвижимости.
Здание получает статус аварийного, если опасными признаны более половины жилых помещений и основных несущих конструкций.
Согласно Жилищному кодексу, при изъятии аварийной недвижимости и участка для государственных или муниципальных нужд собственникам обязаны предоставить другое жильё. Когда переселение невозможно, выплачивается компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости. При этом государственная оценка нередко оказывается ниже реальной рыночной цены. Если сумма вызывает сомнения, целесообразно заказать независимую оценку в специализированной компании.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Один из вариантов использования отчёта — давление на муниципальные власти с требованием провести капитальный ремонт здания.
- В рамках такой инициативы могут быть заменены окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, что улучшает условия проживания.
- Другой сценарий — включение дома в программу переселения из аварийного жилья с последующим выделением новых квартир.
- Если частный дом пострадал от пожара или стихийного бедствия, независимая экспертиза позволит получить страховое возмещение в полном объёме.
- Отчёт также используется для подготовки доказательств при судебном разбирательстве, когда заинтересованная сторона добивается компенсации.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Чтобы провести оценку аварийного объекта, он должен находиться в собственности — по договору купли-продажи или в результате приватизации. Для жилья, занимаемого по договору социального найма, объективная оценка невозможна.
Независимая компания «Рост Эксперт» выполняет оценку аварийного жилья, чтобы его собственник мог получить равноценную квартиру. Если предложенный государством вариант дешевле, отчёт помогает добиться полагающейся компенсации.
Заполните форму на сайте, чтобы заказать оценку аварийного жилья. Наши сотрудники перезвонят вам в ближайшее время.
Сколько стоит и как долго делается оценка аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена зависит от вида недвижимости, объёма работ и того, какой документ нужен — справка или полноценный отчёт.
Если объектов несколько, стоимость для каждого снижается.
Форма обратной связи
Какие документы потребуются
Комплект документов зависит от вида недвижимости. Список необходимых бумаг размещён на сайте, а уточнить его можно у сотрудника по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупатель (заказчик) передаёт свой паспорт и номер телефона. Из бумаг на недвижимость понадобятся выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ или документ-основание, технический паспорт, а также фотографии объекта. |
Выезд оценщика не нужен. Документы можно отправить удалённо по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить как в электронной форме, так и на бумаге. Печатный экземпляр выдаётся в офисе или доставляется курьером. Электронная версия направляется на e-mail заказчика либо нотариуса. Каждый документ заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47